発寒パーク・ホームズ

  • 北海道札幌市西区発寒十条十一丁目

  • 函館本線 / 発寒駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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10階 / 90.26㎡の場合

相場
2,479万円
27.5万円/㎡
1,414
2,124
2,834
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,479万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,834万円
23.5万円/㎡〜31.4万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
発寒パーク・ホームズ
2,490万円（27.6万円/㎡）/ 10階 / 90.26㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は28.2万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/192,490万円27.6万円10階 90.26㎡ 4LDK南西
2024/12/222,580万円28.6万円10階 90.26㎡ 4LDK南西
2023/12/262,290万円25.4万円10階 90.26㎡ 4LDK南西
2023/11/252,390万円26.5万円10階 90.26㎡ 4LDK南西
2023/09/062,590万円28.7万円10階 90.26㎡ 4LDK南西
2023/08/252,690万円29.8万円10階 90.26㎡ 4LDK南西
2023/06/172,790万円30.9万円10階 90.26㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.83万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/19
発寒パーク・ホームズ
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅8分 2,490万円27.6万円90.26㎡4LDK10階 / 10階建 南西1992年29戸RC
2025/01/20パルク宮の沢ウエスト
札幌市西区宮の沢一条五丁目
宮の沢駅15分 2,490万円27.9万円89.4㎡4LDK+S5階 / 9階建 南西1997年18戸RC
2025/01/20クリーンリバー宮の沢ヒルズ
札幌市西区宮の沢三条五丁目
宮の沢駅23分 1,599万円22.0万円72.73㎡3LDK8階 / 8階建 南西1993年42戸RC
2024/06/11サーム宮の沢
札幌市西区宮の沢二条四丁目
宮の沢駅12分 1,990万円21.4万円92.84㎡4LDK2階 / 5階建 南東1988年38戸RC
2025/05/28ロピア発寒駅前
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅3分 2,490万円33.4万円74.45㎡3LDK9階 / 10階建 南東1993年26戸RC
2025/10/17発寒パークマンション
札幌市西区発寒六条十三丁目
発寒駅9分 2,180万円23.0万円94.84㎡4LDK7階 / 10階建 南東1990年50戸RC
2025/05/20パシフィック発寒駅前弐番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅1分 3,000万円32.2万円93.08㎡4LDK7階 / 10階建 南西1997年18戸RC
2025/04/29パシフィック発寒駅前壱番館
札幌市西区発寒九条十三丁目
発寒駅2分 2,180万円27.5万円79.38㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年18戸RC
2025/02/08ロイヤルシャトー宮の沢
札幌市西区宮の沢一条四丁目
宮の沢駅5分 2,180万円24.6万円88.78㎡4LDK4階 / 10階建 南東1992年58戸RC
2024/12/04パーソナルハイツヒルズ宮丘公園
札幌市西区宮の沢三条三丁目
宮の沢駅18分 1,890万円21.0万円90.16㎡3LDK+S4階 / 5階建 南東1988年48戸RC
2025/02/28パーソナルハイツ発寒西
札幌市西区発寒七条十一丁目
宮の沢駅5分 2,380万円28.0万円85.06㎡2LDK3階 / 7階建 南西1994年25戸RC
2025/08/10サーム発寒9条
札幌市西区発寒九条十一丁目
発寒駅8分 1,880万円25.2万円74.53㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年43戸RC
2025/02/01サニーサイドガーデン発寒
札幌市西区発寒十条十一丁目
発寒駅7分 1,980万円23.9万円82.87㎡4LDK3階 / 5階建 南西1989年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市西区では35.1%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市西区
20.4万円/㎡
前年比-35.1%

マンション概要

マンション名発寒パーク・ホームズ
所在地北海道札幌市西区発寒十条十一丁目
交通函館本線発寒駅徒歩8分
築年月1992年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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